1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
八王子市
43.3万円/㎡
前年比-0.1%
ガーデン富士森ヒルトップビュー
東京都八王子市台町二丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩12分
2002年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 94.99㎡の場合
相場
3,894万円
41.0万円/㎡
2,202
3,330
4,458
5,585
AI査定結果
推定相場価格
3,894万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,330万円〜4,458万円
35.1万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ガーデン富士森ヒルトップビュー
3,150万円（33.2万円/㎡）/ 1階 / 94.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | 3,150万円 | 33.2万円 | 1階 | 94.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,380万円 | 35.6万円 | 1階 | 94.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,680万円 | 38.7万円 | 1階 | 94.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/09/09 | 3,299万円 | 38.7万円 | 2階 | 85.16㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅12分 | 3,150万円 | 33.2万円 | 94.99㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2022/08/04 | ル・シック西八王子 八王子市散田町二丁目 | 西八王子駅8分 | 2,380万円 | 28.1万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2022/09/19 | グリーンコーポ八王子台町 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅5分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2022/04/02 | グランシティワンダーマークス 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅15分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2022/01/06 | ゼファー西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅8分 | 3,330万円 | 40.4万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/03/07 | ナイスアーバンステイツ八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅16分 | 2,300万円 | 32.1万円 | 71.66㎡ | 3LDK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/15 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 4,280万円 | 43.1万円 | 99.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/09 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,499万円 | 44.4万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ダイアパレスクレセール八王子 八王子市八日町 | 八王子駅14分 | 2,880万円 | 37.7万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2023/01/27 | D’クラディア八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/23 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,380万円 | 27.4万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、八王子市では0.1%下落しています。